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　　香港物業部營業額增長迅猛　　截至2017年6月30日止六個月內，中國已落成物業之銷售錄得營業額45.21億港元，較2016年上半年的25.66億港元增長76%。　　據了解，銷售營業額主要來自成都都城項目、杭州云荷廷、沈陽雅頌居、秦皇島海碧臺及南昌雅頌居之確認銷售，產生毛利9.8億港元。　　贏商網從公告中了解到，嘉里建設集團專注于在主要城市的商業中心區發展地標式綜合用途物業，同時在優越地段建設住宅項目，也選擇性轉讓項目。　　香港業務部也取得了不錯的成績。截至2017年6月30日止六個月內，嘉里建設香港物業部錄得營業額106.25億港元，較2016年上半年的7.15億港幣增長幅度迅猛，毛利則為16.14億港元。　　2017年首6個月內，在香港持有作銷售用途的已落成物業為嘉里建設集團帶來銷售營業額100.85億港元，毛利為11.76億港元。　　具體而言，九龍灣企業廣場5期/MegaBox的出租率為99%，企業廣場5期的兩幢甲級辦公室大樓出租率為93%，出租率提高主要得益于新租戶承租上年空置單位。　　在投資物業方面，于回顧期內，香港已落成投資物業貢獻營業額5.40億港元，帶來毛利4.38億港元。于2017年6月30日，該集團在香港已落成投資物業組合之總樓面面積合共286萬平方呎，各類物業出租率均在90%以上，其中公寓和商用的出租率均為99%，辦公室的出租率為94%。　　陸續為租賃資產組合注入新項目　　對于展望，嘉里建設在中期業績公告中表示，中國物業部門繼續在主要城市商業中心區興建地標式綜合用途物業，未來數年將陸續為租賃資產組合注入新項目，如在前海和沈陽的發展中物業。　　贏商網了解到，嘉里建設于前海深港現代服務業合作區持有商業用地，地塊面積達35萬平方呎，可建總樓面面積共約220萬平方呎，由該集團全資擁有，為香港主要企業在前海的首項重大投資，預計2019年落成。2016年12月7日，嘉里建設聯同嘉里控股有限公司及東亞銀行有限公司購入毗鄰地塊，新地塊面積約為20.7萬平方呎，計劃中總樓面面積約130萬平方呎，將作商業用途，該集團持有此新項目25%權益。　　在沈陽，嘉里建設擁有60%權益的沈陽嘉里中心項目，該項目總樓面面積約1300萬平方呎將發展為集酒店、辦公室、商場及住宅于一體的綜合項目。項目一期已落成，二期正處于興建階段，三期則正在規劃中。　　除此之外，南昌、鄭州、濟南、昆明、南京、寧波、莆田、上海、長沙及營口多地均有持有物業。　　在此優質投資資產基礎上，將進一步鞏固在內地市場的地位，致力提升經常性租賃收入。　　香港物業部方面，上半年業績符合管理層預期，預計中半山優質住宅組合、港島東旗艦辦公室物業，以及MegaBox均可保持平穩業績，九龍東辦公室組合的表現亦有望提升，對香港業務的全年業績展望維持審慎樂觀。

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